单选题
一套建筑面积为100㎡，单价为12000元/㎡、总价为120万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付40万元，第二期于第一年年中一次性支付40万元，第三期于第一年年末一次性支付40万元，则此房地产的实际单价为（ ）元/㎡。（年折现率为8%）
无
A、
10000
B、
11000
C、
11553
D、
12000
【正确答案】
D
【答案解析】
本题考查的是名义价格和实际价格。实际总价为：40+40/（1+8%）0.5+40/（1+8%）=115.53（万元）。实际单价为：115.53/100=11553（元/㎡）。
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