单选题 下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（　）。无
【正确答案】 D
【答案解析】本题考查的是房地产的特性。外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。选项D属于房地产拥有者对房地产进行投资改良，不是房地产自然增值。