单选题 某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月等额还本利息,贷款年利率为7.5%,自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为______。
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 抵押贷款常数R M 为: