单选题下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是______。
A．购房人只能要求退房，不能要求换房 B．购房人只能要求换房，不能要求退房
C．购房人有权选择退房或换房D．商品住房买卖双方协商选择退房或换房

【正确答案】 C

【答案解析】 选择退房还是换房，权力在消费者。对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。也有权采取其他办法，如双方协商换房等。