以下关于个人经营性贷款商用房贷款要素的说法中有误的一项是______。

A、贷款对象必须先付清不低于所购或所租商用房全部价款55%以上的首期贷款
B、商用房贷款贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C、商用房贷款的期限通常不超过10年
D、对以“商住两用房”名义贷款的，贷款额度不超过55%

【正确答案】 A

【答案解析】 贷款对象必须先付清不低于所购或所租商用房全部价款50%以上的首期贷款。故选A。