结构推理 简述业主针对履约担保进行索赔的前提条件。
【正确答案】在下列情况下业主可针对履约担保进行索赔:
   ①专用条款内约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时,承包商应延长履约保函有效期而未延长,此时业主可索赔履约担保的全部金额。
   ②承包商未能在业主索赔或仲裁发生时,在42天内按照自己承诺的或工程师确定的款额支付给业主。
   ③承包商未能在收到业主要求纠正违约的通知后42天内进行纠正。
   ④由于承包商的严重违约的行为导致业主终止合同。
【答案解析】