【正确答案】 A、D

【答案解析】[解析] 背离事实假设是指对估价对象所做的与估价对象在价值时点的状况不一致的合理假定。一般出现在征收估价和司法拍卖估价中，因此选项A、D是正确的；选项B是依据不足假设，选项C是一般假设，选项E是未定事项假设。
[考点] 教材第十二章房地产估价程序第九节撰写估价报告。