综合题

A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10%。

要求：

问答题

该收益性资产在永续经营条件下的评估值为______万元。

【正确答案】A

【答案解析】

[解析] 永续条件下评估过程：

首先，确定未来5年收益额的现值：

问答题

该收益性资产收益年期为50年时评估值为______万元。

【正确答案】A

【答案解析】

[解析] 永续条件下评估过程：

首先，确定未来5年收益额的现值：

问答题

以下属于应用收益法的基本步骤的有______。

【正确答案】A

【答案解析】

[解析] 永续条件下评估过程：

首先，确定未来5年收益额的现值：

问答题

以下关于应用收益法的优缺点表述正确的有______。

【正确答案】A

【答案解析】

[解析] 永续条件下评估过程：

首先，确定未来5年收益额的现值：