多选题下列关于个人住房贷款的发展历程表述正确的有( )。

A、国内个人住房贷款最早萌芽于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革
B、 1998年7月3日，国务院正式宣布停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化
C、 “建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”被确定为住房体制改革的基本方向
D、个人住房贷款真正的快速发展应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志
E、 20世纪80年代中期，作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行，开始发放住房贷款

【正确答案】 A、B、C、D、E

【答案解析】[解析] 本题考查个人住房贷款的发展历程。选项ABCDE都正确。