问答题
某公司中标一栋24层住宅楼，甲乙双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)签订施工承包合同。项目实施过程中发生如下事件。
事件1：公司委派另一处于后期收尾阶段项目的项目经理兼任该项目的项目经理。由于项目经理较忙，责成项目总工程师组织编制该项目的项目管理实施规划。项目总工程师认为该项目施工组织设计编制详细、完善，满足指导现场施工的要求，可以直接用施工组织设计代替项目管理实施规划，不需要再单独编制。
事件2：开工后不久，由于建设单位需求调整，造成工程设计重大修改，施工单位及时对原施工组织设计进行修改和补充，并重新报审后按此组织施工。
事件3：施工过程中，总监理工程师要求对已隐蔽的某部位重新剥离检查，施工单位认为已通过隐蔽验收，不同意再次检查。经建设单位协调后剥离检查，发现施工质量存在问题。施工单位予以修复，并向建设单位提出因此次剥离检查及修复所导致的工期索赔和费用索赔。
事件4：本工程合同价款为3540万元，施工承包合同中约定可针对人工费、材料费价格变化对竣工结算价进行调整。可调整各部分费用占总价款的百分比、基准期、竣工当期价格指数见下表。
价格指数表
|
| 可调整项目 |
人工 |
材料一 |
材料二 |
材料三 |
材料四 |
| 费用比重/(%) |
20 |
12 |
8 |
21 |
14 |
| 基期价格指数 |
100 |
120 |
115 |
108 |
115 |
| 当期价格指数 |
105 |
127 |
105 |
120 |
129 |
[问题]
问答题
指出事件1中的不妥之处，并分别说明理由。
【正确答案】事件1中的不妥之处及理由如下。
(1)不妥之处：公司委派另一处于后期收尾阶段项目的项目经理兼任该项目的项目经理。
理由：项目经理不应同时承担两个或两个以上未完项目领导岗位的工作。
(2)不妥之处：责成项目总工程师组织编制该项目的项目管理实施规划。
理由：项目管理实施规划应由项目经理组织编制。
(3)不妥之处：直接用施工组织设计代替项目管理实施规划。
理由：大中型项目应单独编制项目管理实施规划。
【答案解析】
问答题
除事件2中涉及重大修改外，还有哪些情况也会引起施工组织设计需要修改或补充(至少列出三项)?
【正确答案】除事件2中设计重大修改外，当施工条件、总体施工部署或主要施工方法发生变化时还会引起施工组织设计需要修改或补充。
【答案解析】
问答题
事件3中，施工单位不同意剥离检查是否合理?为什么?分别判断施工单位提出的工期索赔和费用索赔是否成立?并分别说明理由。
【正确答案】事件3中，施工单位不同意剥离检查不合理。
理由：覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行。
施工单位提出的工期索赔和费用索赔都不成立。
理由：经检验证明工程质量符合合同要求的，由建设单位承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付施工单位合理利润；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由施工单位承担。
【答案解析】
问答题
列式计算人工费、材料费调整后的竣工结算价款是多少万元(保留两位小数)?
【正确答案】人工费、材料费调整后的竣工结算价款=3540×(0.25+0.20×105/100+0.12×127/120+0.08×105/115+0.21×120/108+0.14×129/115)=3718.48(万元)。
【答案解析】