分析题
(二)某城市建成区内有一国有化工厂，土地面积15000平方米，为1980年底经划拨方式取得的土地使用权，地上建有砖混结构的厂房和办公用房。1995年领取土地使用权证书。该工厂周围为居住区。根据城市总体规划，该厂址所处区域规划为居住用地。由于经营效益低下，且对环境有污染，该市土地储备中心拟进行收购。该市基准地价公布日期为2003年1月1日。
请就上述内容，回答76 - 80小题的问题。
多选题
该工厂土地要人市交易，可以采用( )方式。
多选题
仅根据城市总体规划图中的信息判断，估价中该土地可能按( )用途评估。
多选题
某开发商委托评估该宗土地可能实现的市场价格，可采用( )。
多选题
为评估该宗土地出让的市场价格，估价师还应搜集的信息为( )。
多选题
若要评估该宗土地的划拨土地使用权价格，能够采用的评估方法有( )。