案例分析题案例二：王先生现与父母同住，并计划能购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万的房屋，计划其中的84万采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%，贷款期限20年。根据案例二，请回答80-90题：

单选题如果王先生想采用个人住房公积金贷款的方式贷款，相对于个人商业贷款，关于公积金贷款的特点，下列四项中说法不正确的是（）。

单选题在做购房的财务决策时，除了房款本身外，理财师还要考虑计算其他费用，下列四项中关于其他费用的说法错误的是（）。

单选题如果王先生申请个人住房按揭贷款，贷款额不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额为（）。

单选题如果王先生购买的不是住宅，而是商业用房，那么王先生可以向银行申请个人商用房贷。下列四项关于个人商用房贷的申请条件的说法，错误的是（）。

单选题如果王先生收入较为平均、稳定，应该建议王先生采用的还贷方式为（）。

单选题如果采用等额本息还款法，王先生的每月还款额为（）元。

单选题如果采用等额本金还款法，王先生在第一个月的还款额为（）元。

单选题如果采用等额本金还款法，王先生在最后一个月的还款额为（）元。

单选题如果王先生已经还款2年后，由于有突出成果，得到了额外收入10万元。王先生准备提前还贷，关于提前还贷，下列说法不正确的是（）。

单选题接上题，如果王先生将未还部分的本金按照还款期限不变的还贷方式还贷，采用等额本息还款方式，那么提前还款之后，王先每月的还款额为（）。

单选题如果王先生面临退休，那么他适合采用的提前还款方式为（）。