选项 B：直接转让土地使用权的，纳税人应进行土地增值税的清算； 选项 D：在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金向房 地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的， 扣留的质保金不得计算扣除。