单选题
某宗房地产的收益期限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为______万元。
A、
222.76
B、
244.67
C、
268.67
D、
298.33
【正确答案】
B
【答案解析】
本题涉及的考点是净收益流模式的确定。 (1)采用“未来数据资本化公式法”求取该房地产每年不变的净收益： (2)求取该房地产的收益价值：
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