单选题 下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是______。
  • A.因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核的估价
  • B.因保险理赔需要，对投保房地产的价值损失进行评估
  • C.因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价
  • D.因房屋征收补偿需要，对用于产权调换的期房进行估价
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 估价时点、估价对象状况和房地产市场状况的关系(表)。
{{B}}表 估价时点、估价对象状况和房地产市场的关系{{/B}}
估价时点 估价对象状况 房地产市场状况
过去(回顾性估价) 过去 过去
现在 过去 现在
现在
未来
未来(预测性估价) 未来 未来
D选项的期房是未来的估价对象，现在进行估价时点为现在。故D选项正确。