多选题 要把握房地产价格影响因素，准确量化它们对房地产价格的影响，首先应具备的认识包括______。

• A.不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的
• B.不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
• C.不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的
• D.各种影响因素对同一类型房地产价格的影响方向和影响程度不是一成不变的
• E.各种影响因素对房地产价格的影响均与时间无关