单选题 企业甲有住宅用地5000m2，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容积率为1.6，住宅单位建筑面积的造价为1500元/m2，税费为建筑造价的4%。建成后，企业甲分得总建筑面积的60%，开发商乙获得总建筑面积的40%。则相当于企业甲以______元/m2的地面价格出资。
  • A.1498
  • B.2340
  • C.3600
  • D.3744
【正确答案】 D
【答案解析】建筑面积造价1500元/m2，则总造价=5000m2×1500元/m2×1.6=12000000元，加入税费计算为=12000000元×1.04=12480000元，开发商乙因此获得总建筑面积40%，所以企业甲相当于出资12480000元×60%/40%=18720000元，则相当于企业甲的地面出资价格=18720000元/5000m2=3744元/m2。