多选题
运用线性盈亏平衡方法对房地产投资项目进行不确定性分析时,投资项目的假设条件包括()。
A、
开发的房地产产品全部销售出去
B、
在开发经营期内,单位变动成本保持不变
C、
房地产产品销售单价在销售期间保持不变
D、
所采用的数据均为正常年份的数据
E、
未来市场变化与预期一致
【正确答案】
A、B、C、D
【答案解析】
线性盈亏平衡分析的假设条件:①产量等于销售量。②产量变化,单位变动成本不变。③产量变化,产品售价不变。④在所分析的产量范围内,总固定成本保持不变。⑤按单一产品计算。⑥所采用的数据均为正常年份(即达到设计能力生产期)的数据。
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