单选题
某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值为270万元，净值为108万元，按财务制度规定该资产的折旧年限为30年，已计提折旧年限为20年。经调查分析确定，按现在的市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止到评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元（该企业适用的所得税税率为25％，假定折现率为10％）。
单选题
资产评估中成本法的理论基础是( )。
【正确答案】
B
【答案解析】解析：成本法的理论基础是生产费用价值论——商品的价格是依据其生产所必需的费用而决定的。
单选题
以下属于成本法的优点的是( )。
【正确答案】
A、C、D、E
【答案解析】解析：成本法的优缺点：采用成本法评估资产的优点有： a．比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理； b．有利于单项资产和特定用途资产的评估； c．在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用； d．有利于企业资产保值。采用成本法的缺点是工作量较大；而且，它是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性；另外，经济性贬值也不易全面准确计算。
单选题
该资产的功能性贬值约为( )元。
【正确答案】
C
【答案解析】解析：资产的功能性贬值=30000×(1—25％)×(P/A，10％，8)=30000×0．75×5．3349=120035（元）
单选题
该资产的评估价值约为( )元。
【正确答案】
C
【答案解析】解析：采用成本法评估该资产的价值接近于139万元。具体计算过程如下： 资产的重置成本=4800000（元） 资产已使用年限=20×(50400÷57600)×100％ =20×0．875=17．5（年） 资产实体有形损耗率=17．5÷(17．5+8)×100％=68．63％ 资产的功能性贬值=30000×(1—25％)×(P/A，10％，8) =30000×0．75×5．3349=120035（元） 资产评估价值=4800000×(1—68．63％)—120035 =4800000×0．3137—120035=1385725（元）