【正确答案】 B

【答案解析】[考点] 本题考查房产税的纳税人和征税范围。 融资租赁的房产：由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起，依照房产余值缴纳房产税。 合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。 选项ACD均为干扰选项，不是融资租赁房产的计税依据。 故此题正确答案为B。