单选题 下表为收集到的纯收益与售价的交易实例,则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为{{U}} {{/U}}。
交易实例 纯收益(元/平方米·年) 售价(元/平方米)
1 419 5900
2 450 6000
3 394 5700
4 460 6300
  • A.6.8%
  • B.7%
  • C.7.1%
  • D.7.2%
【正确答案】 D
【答案解析】