【正确答案】 A、D

【答案解析】选项A,先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；选项D，通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中，土地前期开发成本不得扣除。