下列情形中，应征收土地增值税的有______。
A、
企业将自有土地使用权交换其他企业的股权
B、
房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
C、
个人之间互换自有居住用的房地产
D、
企业之间等价互换自有的房地产
E、
房地产评估增值
【正确答案】
A、D
【答案解析】
选项B、C免征土地增值税；选项E，不动产所有权没有发生转移，不征收土地增值税。
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