单选题
某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，报酬率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为______万元。
A、
11.41
B、
11.49
C、
12.41
D、
12.49
【正确答案】
C
【答案解析】
[解析] 将在每年年初收取的租金先换算为当年年底收取，则第1年租金为1×(1+5%)万元，
V=A/(Y-g){1-[(1+g)/(1+Y)]
15
}=1×(1+8%)/(8%-5%)×{1-[(1+5%)/(1+8%)]
15
}万元=12.41万元。
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