【正确答案】 C

【答案解析】个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度，在调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果：借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定，在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入；判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿；贷款年限加上借款人年龄是否符合规