多选题
甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m
2
，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m
2
的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。
多选题
房地产开发项目的不确定因素的分析方法有( )。
A、
盈亏平衡分析
B、
敏感性分析
C、
概率分析
D、
实际费用分析
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】
多选题
该房地产经营的出租方式属于( )。
A、
长期出租
B、
不定期出租
C、
短期出租
D、
无期限出租
【正确答案】
C
【答案解析】
多选题
房地产投资项目财务评价的主要方法有( )。
A、
现金流量分析
B、
静态获利分析
C、
资产估价分析
D、
动态获利分析
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】
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