简答题

 简述用益物权和担保物权的区别。

【正确答案】

两者都是他物权。 用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权, 如地上权、 地役权、 永佃权、 用益权等。 担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限物权, 如抵押权、 质权、 留置权等。
用益物权和担保物权虽然同属定限物权(他物权) , 但存在明显差别:
 (1) 设置用益物权的目的在于对他人之物的使用收益, 即实现物的使用价值, 而担保物权则在于物的交换价值, 目的是以物的交换价值担保债权的实现。
 (2) 用益物权多为具有独立性的主权利, 而担保物权则具有从属性质。
(3) 用益物权的标的物主要为不动产, 而担保物权则不然。
(4) 用益物权客体的价值形态如果发生变化, 就会对权利人的使川收益权产生直接影响,甚至导致权利消灭, 而担保物权标的物的价值形态发生变化, 并不影响担保物权的存在。

【答案解析】