甲乙均为某村村民,甲承包的地紧挨着乙的承包地。通过勘察得知,地下水水脉从甲之承包地经过,乙为打机井,欲利用甲的承包地设立引水地役权。后甲将自己的承包地转让与丙。乙因地役权费用与丙发生争议而引起纠纷。请回答下列问题:
多选题
对于甲乙引水地役权的设立,下列表述正确的是:( )
【正确答案】
A、D
【答案解析】解析:地役权合同应采用书面形式且其设立以合同生效为要件,登记仅有对抗效力。地役权的设立应与用益物权人签订合同,并取得用益物权人的同意。本题正确选项为AD。
多选题
对于甲将自己的承包地转让与丙,下列表述正确的是:( )
【正确答案】
C、D
【答案解析】解析:土地承包经营权转让应当取得发包人同意,登记仅具有对抗效力而非生效效力。本题正确选项为CD。
多选题
对于乙丙之间的关系,下列表述正确的是:( )
【正确答案】
B、C、D
【答案解析】解析:甲乙的地役权未经登记,不能对抗善意第三人,故机井未建成时,丙有权阻止乙建设。土地承包经营权为主权利,主权利转移,从权利转移。地役权合同的解除必须经两次合理催告。本题正确选项为BCD。