【正确答案】 D

【答案解析】 房地产市场营销的出发点是客户对房地产产品及相关服务的需求。房地产开发企业营销战略的制订、营销策略的选择以及营销计划的安排、执行和控制，都应以客户的需求为基础，以满足客户的需求为目标。只有这样，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。