单选题影响个人住房贷款风险的因素不包括______。

【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 影响个人住房贷款风险的因素包括：客户的还款能力；客户的还款意愿；房地产交易市场的规范性。C项个人客户没有信用评级。