多选题

关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有( )。

A、国有土地使用权出让、土地使用权出售，以成交价格作为计税依据
B、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C、土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格差额
D、以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时，以补交的土地使用权出让费用或者土地收益为计税依据

【正确答案】 A、B、C、D

【答案解析】