案例分析题 案例一:李先生参加了X市的住房公积金制定,打算购买一套价值50万元的自住普通住房,首付款为房价的30%。李先生打算申请个人住房公积金贷款,根据X市的相关规定,李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款,李先生准备申请个人住房商业性贷款。 根据案例一回答71-78题:
单选题 个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保,没有担保的,不予贷款。则下列选项不属于个人住房公积金贷款的担保方式的是( )。
【正确答案】 D
【答案解析】
单选题 办理个人住房公积金贷款须提供很多资料。李先生在申请个人住房公积金贷款时不需要提供的资料为( )。
【正确答案】 B
【答案解析】
单选题 李先生目前本人的住房公积金本息余额为6000元,上月公积金汇储额为150元,离法定退休年龄还有30年。则李先生在退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为( )万元。
【正确答案】 A
【答案解析】
单选题 李先生申请个人住房商业性贷款时不必具备的条件为( )。
【正确答案】 C
【答案解析】
单选题 假设李先生的个人住房公积金贷款金额为10万元,期限15年,贷款利率为4.95%,而个人商业性贷款金额为25万元,期限也是15年,贷款利率为6.27%。则李先生的公积金贷款部分的月供为(采用等额本息还款方式)( )元。
【正确答案】 A
【答案解析】
单选题 接上题,李先生的商业性贷款部分的利息总额为(采用等额本金还款方式)( )元。
【正确答案】 B
【答案解析】
单选题 李先生在还款2年后有一笔5万元的意外收入,计划用这笔钱提前偿还公积金贷款,如果李先生保持月还款额不变,公积金贷款剩余还款期为( )期。
【正确答案】 B
【答案解析】
单选题 李先生由于财务紧张向银行提出延长贷款申请。下列关于延长贷封里条件的说法错误的是( )。
【正确答案】 D
【答案解析】