多选题
下列各项行为可以免征土地增值税的有( )。
A、
企业与企业之间的房地产交换
B、
企业以房地产对外投资
C、
在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业
D、
因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让．
【正确答案】
B、C、D
【答案解析】
[解析] 企业与企业之间房地产交换，属于土地增值税征税范围；但个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实，可免征土地增值税。
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