选择题
下列关于房地产抵押的表述正确的有______。
A、
抵押人将已出租的房屋抵押的，原租赁合同在有效期内继续有效
B、
集体企业房产报上级主管机关备案后即可抵押
C、
共有房地产可以设定抵押
D、
有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不超过该企业的经营期限
E、
国家优惠政策购买的房地产不得进行抵押
【正确答案】
A、C、D
【答案解析】
以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案。以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
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