多选题 预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。该类房地产的报酬率为6%,则该宗房地产的收益价格为______万元。
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 该宗房地产的合理经营期为A-(n-1)b=0,n=38/2+1=20年。
该宗房地产的收益价格为: