下列有关租赁的表述正确的是( )．
最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本
一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，才能认定为融资租赁
在判断租赁类型时，不应以租赁资产所有权是否转移给承租入为标准
若对于出租人来说是融资租赁行为，可能对承租人来说是经营租赁行为
若对于出租人来说是融资租赁行为，则对承租人来说也一定是融资租赁行为
原则仁，承租人和出租人对同一项租赁所划归的类型应当一致。但是，如果存在独立于承租人和出租人，但在财务上有能力担保的第三方对出租人的资产余值提供了担保，则可能导致一项租赁在租赁双方归为不同的类型。