【正确答案】 A、D、E

【答案解析】[解析] 掌握
[试题解析] 本题考查重点是对“委托代理的特征”的掌握。土地登记代理是土地市场中介服务的一种。根据我国法律规定，土地登记申请代理可采用委托代理、法定代理和指定代理三种方式。其中，委托代理的特征包括：①代理人应由法人代表或户主亲自选定；②代理人必须具有民事权利能力和民事行为能力；③代理人应熟悉被代理人的使用土地情况。因此，本题的正确答案为ADE。