单选题 下列不动产价格确定的方式中，______更适合待开发土地假设性不动产价值的确定。

• A.以市场交易案例进行比较确定
• B.以市场平均价格水平为基础，采用趋势分析的方法或者是指数调整等方法分析确定
• C.以不动产自身售价为基础确定
• D.对于已经建成的收益性不动产，必要的情况下可以通过收益还原法评估确定