单选题 甲公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面价值为180万元。其中成本为170万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房产转换形成的，转换日公允价值大于账面价值的差额为20万元。假设不考虑相关税费，甲公司处置该项投资性房地产时的净收益为( )万元。
  • A．30
  • B．50
  • C．40
  • D．20


【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 借：银行存款 200
公允价值变动损益 10
资本公积——其他资本公积 20
其他业务成本 150(170-20)
贷：投资性房地产——成本 170
——公允价值变动 10
其他业务收入 200
净收益=200-150-10=40(万元)。