多选题 2014年11月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资7000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2015年4月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2015年10月以8000元每平方米的价格预购了一套60平方米的住宅。该项目将于2016年3月通过竣工验收并交付使用。王某于2016年5月将该套住宅转让给他人，售房收入54万元。
乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为()。无