多选题
某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上，进行开发项目的可行分析。若确定项目基准收益率为12%，项目计算期内各年的现金流入和流出金额如下表所示。
(单位：万元)
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| 年份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 现金流入 | 0 | 0 | 200 | 300 | 250 | 250 |
| 现金流出 | 100 | 200 | 100 | 50 | 50 | 50 |
多选题
该房地产开发项目第3年的累计净现金流量为( )万元。
多选题
该房地产开发项目的投资回收期为( )年。
多选题
该房地产开发项目的财务净现值为( )万元。
多选题
房地产投资项目财务评价的方法主要有( )。