计算题 某房地产开发股份有限公司(增值税一般纳税人)，从事多业经营，2016年12月份发生如下业务：
    (1)将某地块开发建造商品房，当月全部售出，本月收到售房款3000万元，另外代收房屋专项维修基金240万元。2015年购置该地块的使用权时支付价款1200万元。
    (2)酒店餐饮收入200万元，客房收入250万元。
    (3)该房地产公司签订出租写字楼协议，月租金收入为10万元，从2016年12月份起，租期3年，房地产公司12月份一次性收取第一年租金120万元。
    (4)本期承包甲企业的室内装修工程，装饰、装修劳务费1300万元、辅助材料费用50万元；甲企业自行采购的材料价款2400万元及中央空调设备价款120万元，取得增值税普通发票。
    (已知：上述收入均为含税收入，建筑服务、销售不动产均采用一般计税方法计税。)
    要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
问答题   该公司销售不动产应纳的增值税。
【正确答案】

业务1：房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征增值税。

应纳的增值税=(3000-1200)÷(1+11%)×11%=178.38(万元)

【答案解析】

问答题   该公司应缴纳的生活服务类增值税。
【正确答案】

业务1：房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征增值税。

应纳的增值税=(3000-1200)÷(1+11%)×11%=178.38(万元)

【答案解析】

问答题   该公司提供建筑服务应缴纳的增值税。
【正确答案】

业务1：房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征增值税。

应纳的增值税=(3000-1200)÷(1+11%)×11%=178.38(万元)

【答案解析】

问答题   该公司应纳增值税合计。
【正确答案】

业务1：房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征增值税。

应纳的增值税=(3000-1200)÷(1+11%)×11%=178.38(万元)

【答案解析】