（三）根据下列资料，回答下列问题。
2013年1~11月份，商品房销售面积110807万平方米，同比增长20.8％，增长速度比1~10月份回落1个百分点；其中，住宅销售面积增长21.3％，办公楼销售面积增长26.6％，商业营业用房销售面积增长12.1％。商品房销售额69946亿元，同比增长30.7％，增速比1~10月份回落1.6个百分点；其中，住宅销售额增长31.1％，办公楼销售额增长39.5％，商业营业用房销售额增长22.4％。
1~11月份，东部地区商品房销售面积54709万平方米，同比增长22.2％。增速比1~10月份回落1.8个百分点；销售额42904亿元，增长33.1％，增速回落1.9个百分点。中部地区商品房销售面积28663万平方米，增长22.2％，增速回落0.3个百分点；销售额13634亿元，增长31.8％，增速回落0.1个百分点。西部地区商品房销售面积27435万平方米，增长16.7％，增速回落0.4个百分点；销售额13407亿元，增长22.6％，增速回落1.8个百分点。
11月末，商品房待售面积46806万平方米，比10月末增加了1444万平方米，其中，住宅待售面积增加932万平方米，办公楼代售面积增加99万平方米，商业营业用房待售面积增加258万平方米。
2013年1~11月，东部地区商品房销售额约占商品房销售额的（ ）。
根据第一、二段，2013年1～11月，东部地区商品房销售额约占商品房销售额的42904÷69946＞42000÷70000＝60％，选D项。
2012年1~11月，中部地区商品房销售面积约为（ ）。
根据第二段，2012年1~11月，中部地区商品房销售面积为28663÷（1＋22.2％）≈28600÷（1＋2/9）＝28600×(9/11)＝23400万平方米＝2.34亿平方米，选A项。
2013年1~11月，西部地区商品房平均售价约为（ ）。
根据第二段，2013年1～11月，西部地区商品房平均售价为13407×104÷27435＞13400÷2.75＝13400×4÷11=487Ｘ，选B项。
2013年1~11月，下列数据中同比增长最快的是（ ）。
根据文字材料，同比增长率分别为：住宅销售额31.1％，商业营业用房销售额22.4％，住宅销售面积21.3％，商业营业用房销售面积12.1％，选A项。
根据资料，下列说法不正确的是（ ）。
A项，根据最后一段，2013年11月，住宅待售面积增加量占商品房待售面积增加量的932÷1444＞900÷1500＝60％，正确；
B项，根据材料，2013年1～11月，商品房销售面积同比增长20.8％，销售额增长30.7％，销售额增速高于销售面积，故商品房平均售价同比有所上升，正确；
C项，2012年1~11月，东部地区商品房销售面积为54709÷（1+22.2%）=54709÷（1+2/9）=(54709×9)/11=447XX万平方米=4.47XX亿平方米，错误。直接选C项。
验证D项：根据材料，住宅销售额增长31.1%，住宅销售面积增长21.3%，则平均售价同比增长(1+31.1%)/(1+21.3%)-1=9.8%/(1+21.3%)≈8%，正确。