多选题下列行为中，可免征土地增值税的有（）。

A、企业以分期收款方式转让房产
B、李某转让一套居住5年的住房
C、小刘和小王互换自有居住用住房
D、某生产企业转让职工宿舍作为公共租赁住房房源，增值额超过扣除项目金额30%的
E、某房地产开发企业销售自行开发的普通标准住宅，增值额未超过扣除项目金额20%的

【正确答案】 B、C、E

【答案解析】选项A，以分期收款方式转让房产的，应照章缴纳土地增值税，没有免税规定；选项D，转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。