多选题
2×14年1月1日，甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2×14年1月1日至2×18年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，己计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为5500万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金520万元。2×14年1月10日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼的产权变更手续。以下关于甲公司该项售后租回业务的确认和计量中，表述正确的有______。
【正确答案】
B、D
【答案解析】[解析] 甲公司该项售后租回业务不符合融资租赁的认定标准，应认定为经营租赁，选项A错误；企业售后租回交易认定为经营租赁的，售价低于公允价值的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期内。2×14年1月1日应确认递延收益750万元[(6000-750)-4500](借方)，2×14年应确认管理费用450万元(300+750/5)并抵减递延收益150万元，所以选项C错误，选项B和D正确。