北方某县生态环境良好、资源丰富。随着高速铁路、高速公路的 规划建设，为该县产业升级、发展商贸物流业创造了条件。 县城位于县域中部的山间盆地，2012 年底，县域常住人口 14.7 万人， 城市建设用地 15.6km2，人均建设用地 106.1m2；经规划预测到 2030 年人口规模达到 25 万人左右，建设用地为 27km2，人均 108m2。 县城老城区继续完善传统商贸服务业；在老城区东侧依托高速铁路站 规划建设高铁新区及高新技术产业基地；加强西南部已有传统产业园 区的升级与更新。
规划布局详见示意图。
该总体规划存在的问题主要有：
1.城镇规模方面：
（1）人口增长过快，现状人口仅 14.7 万，作为中西部的山间盆地县 城，其发展因素无法支撑如此高的人口增长速度。
（2）人均建设用地规划不合理，现状人均建设用地为 106.1，按照规 范，规划应属于-15.0--0.1，而不应增加至 108 平米。
2.规划布局方面：
（1）大量的一、二类工业布置在常年风向的上风向，对县城造成污 染；部分工业与居住之间未布置绿化隔离带；公园绿地分布不均，位 置布置不合理。
（2）给水厂布置在河道的下游、而污水厂布置在河道的上游，不合 理。
（3）高铁站周边布置太多商业会影响交通，不利于交通疏解。
（4）西部工业区紧邻河道，未留出足够岸线。
（5）绿地不成系统，沿河道两侧未控制绿化廊道；东北部高速路两侧亦未留有足够的防护绿地；
（6）西部工业区和东北部高速路东侧布置了大量工业而无居住用地， 会造成上下班的“钟摆”交通。
3.道路交通方面：
（1）铁路选线不合理，不应穿越山体。
（2）东北部城市道路与高速公路距离太近，不符合交通视距要求。
（3）南侧东西向道路和西北部道路穿越山体，选线不合理。
（4）西部住宅区路网密度不合理，且有多处丁字路口，道路交叉口交 角小于 45°。
（5）南北向跨河桥梁布局不合理，中部区域有两处桥梁过近。
（6）东部与西北部工业区与居住区连通道路不足。
（7）东南部居住地块道路弯曲，贯通性差。
4.产业发展方面，依托高铁建高新技术不合理，高新产业需要空港及 高校支持。
5.其他：
（1）规划年限 2013-2030 不合适，首先不应超过 20 年为宜，第二全国的土地利用规划一般只做到 2020 年，不利于与土地利用规划衔接；
（2）缺乏环卫、供电等其他基础设施用地布局。