某北方城市拟在市中心地段新建一集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑。用地朝向为南偏东13°，用地情况为：东侧为城市支路，道路红线宽度为20m，退红线设10m宽绿带；南侧为城市次干道，道路红线宽度为30m，退红线设15m宽绿带；北侧为现状居民住区，全部为6层砖混住宅；西侧为现状某办公楼。

城市规划部门提供的规划设计条件如下：

(1)低层、多层建筑退绿线不少于5m。

(2)高层建筑退绿线不少于15m。

(3)建筑限高100m。

(4)绿地率不少于15％。

(5)停车车位：按照规范要求。

(6)日照要求：板式建筑间距系数为1．61，塔式建筑间距为遮挡面面宽的1．2倍。

设计要求提供的图纸如图3所示。