下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是( )。

A、住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
B、业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有
C、从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有
D、业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管

【正确答案】 C

【答案解析】解析：从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。