根据题意，请列出本楼分摊说明。
本楼分摊说明如下。
(1)全楼(住宅、自行车库、有线电视光电转换间)分摊的部位。位于地下一层：π接室、配电室。
(2)地下(自行车库、有线电视光电转换间)分摊的部位。位于地下一层：楼梯间、外墙一半。
(3)住宅分摊的部位。位于地下一层：热表间、弱电室；位于地上一至十层：电井、电梯间、风井、楼梯间、暖井、前室、外墙一半；位于地上附属用房层：电梯机房、楼梯间。
已知地下一层建筑面积为517.50m2，地上一至十层建筑面积均为523.34m2，附属用房层建筑面积为75.87m2；结合分层平面示意图计算每层套内面积、外墙一半面积、分摊面积、地上总套内面积、地上住宅总分摊面积。
地下一层：
套内建筑面积为320.60+29.33=349.93(m2)。
全楼分摊叮T接室、配电室面积为27.13+27.13=54.26(m2)。
住宅分摊热表间、弱电室面积为13.93+27.13=41.06(m2)。
地下分摊楼梯间面积为17.60×3=52.80(m2)。
地下一层外墙一半面积为517.50-349.93-54.26-41.06-52.80=19.45(m2)。
地下分摊面积总计为52.80+19.45=72.25(m2)。
地上标准层：
地上一至十层套内建筑面积均为71.24+70.63+70.90+70.63+70.90+70.97=425.27(m2)。
地上总套内面积为425.27×10=4252.70(m2)。
地上一至十层核心筒面积均为(12.57+0.90+0.66+7.48+0.77+0.75+4.83)×3=83.88(m2)。
地上一至十层外墙一半面积均为523.34-425.27-83.88=14.19(m2)。
地上一至十层住宅分摊面积均为83.88+14.19=98.07(m2)。
附属用房层住宅分摊面积为75.87m2。
地上一至十层住宅总计分摊面积为98.07×10+75.87=1056.57(m2)。
利用房屋建筑面积分摊计算模型，计算分摊系数，并写出计算过程。
其计算过程如下，结果见下表。
| 表 房屋建筑面积分摊计算 | |||||
| 数据项内容 | 功能区A | 功能区B | 功能区C | 总计 | |
| 功能区名称 | 住宅 | 自行车库 | 有线电视光电转换间 | ||
| 套内建筑面积 | 4252.70 | 320.60 | 29.33 | 4602.63 | |
| 在本功能区内且单独为本功能 区分摊的共有部分建筑面积 | 1056.57 | 0 | 0 | 1056.57 | |
| 不在本功能区内但单独为本功 能区分摊的共有部分建筑面积 | 41.06 | 0 | 0 | 41.06 | |
| 跨功能区 分摊的共 有部分建 筑面积 | 住宅、自行车库、有 线电视光电转换间 | 50.91 | 3.07 | 0.28 | 54.26 |
| 自行车库、有线电视 光电转换间 | 0 | 66.19 | 6.06 | 72.25 | |
| 各功能区所得分摊面积总和 | 1148.54 | 69.26 | 6.34 | 1224.14 | |
| 各功能区所得分摊系数 | 0.270073 | 0.216032 | 0.216161 | ||
[54.26/(4252.70+1056.57+320.60+29.33)]×(4252.70+1056.57)=50.91(m2)。
住宅共得分摊面积为1056.57+41.06+50.91=1148.54(m2)。
则住宅部分的分摊系数即为1148.54/4252.70=0.270073。
自行车库所得跨功能区分摊的面积为
[54.26/(4252.70+1056.57+320.60+29.33)]×320.60=3.07(m2)。
[72.25/(320.60+29.33)]×320.60=66.19(m2)。
自行车库共得分摊面积为3.07+66.19=69.26(m2)。
则自行车库部分的分摊系数即为69.26/320.60=0.216032。
有线电视光电转换间所得跨功能区分摊的面积为
[54.26/(4252.70+1056.57+320.60+29.33)]×29.33=0.28(m2)。
[72.25/(320.60+29.33)]×29.33=6.06(m2)。
有线电视光电转换间共得分摊面积为0.28+6.06=6.34(m2)。
则有线电视光电转换间部分的分摊系数即为6.34/29.33=0.216161。
注：实际计算过程中，因保留小数位数的原因，可能会产生进位误差。
利用上式所得分摊系数，计算1#回迁住宅楼一层1单元101室建筑面积。
一层101室建筑面积=套内面积+分摊面积=71.24+0.270073×71.24=71.24+19.24=90.48(m2)。