问答题
[背景资料]
A施工单位于2009年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。工程内容包括：给水排水、电气、消防、通风空调、建筑智能系统。其中：办公楼实验中心采用一组(5台)模块式水冷机组作为冷热源，计算机中心采用10%余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。
在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐、A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；实验中心的纯水系统由建设单位指定B单位分包施工；大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。
A施工单位作为总承包方对B分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。
2011年4月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收；项目于2011年5月整体通过验收。
2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3—5层计算机中心机房不制冷，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用。
问题：
问答题
A施工单位对B分包单位的管理还应包括哪些内容?
【正确答案】A施工单位作为承包方对B分包单位的管理还应包括：施工准备、工序交验、工程保修以及安全、工程款支付等。
【答案解析】
问答题
简述建筑智能化系统竣工验收程序。
【正确答案】系统竣工验收顺序：应按“先产品，后系统；先各系统，后系统集成”的顺序进行，具体程序：自检→预(初)验收→复验→竣工验收。
【答案解析】
问答题
A施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理?说明理由。
【正确答案】不合理。《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，设备安装工程保修期最低为两年，合同中约定的一年保修期属于无效约定，A施工单位不能以合同约定的保修期为由而拒绝承担保修责任。
【答案解析】
问答题
平衡调节阀更换前应做什么试验?维修完成后应进行什么性质的回访?
【正确答案】平衡调节阀安装前，应做模拟动作和压力试验。本工程采用了新设备，所以维修完成后应进行技术回访。
【答案解析】